1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比+6.0%
尼崎市
44.6万円/㎡
前年比-0.9%
プレジール武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘一丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩3分
2001年築 / 8階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
3,220万円
52.2万円/㎡
2,165
2,869
3,572
4,276
AI査定結果
推定相場価格
3,220万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,869万円〜3,572万円
46.5万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月26日
プレジール武庫之荘
3,550万円（57.5万円/㎡）/ 1階 / 61.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 3,550万円 | 57.5万円 | 1階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,880万円 | 46.6万円 | 1階 | 61.75㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/16 | 1,780万円 | 28.9万円 | 1階 | 61.57㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/24 | 2,080万円 | 33.8万円 | 1階 | 61.57㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | プレジール武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 3,550万円 | 57.5万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/13 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/26 | パレ・ピュール武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,700万円 | 49.0万円 | 55.09㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/29 | ランズ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/24 | ライオンズマンション武庫之荘第2 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.11㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/13 | エンゼルハイム武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅2分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.69㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/09 | セントラル武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,180万円 | 45.6万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | セルヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/04 | ロイヤルアーク武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/24 | プレステージ武庫之荘 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,499万円 | 57.7万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/27 | エーベル武庫之荘参番館 尼崎市富松町二丁目 | 武庫之荘駅18分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/11 | 武庫之荘ガーデンハウス 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅7分 | 4,080万円 | 63.5万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/13 | パレッシオ武庫之荘 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅7分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/11 | エーベル武庫之荘弐番館 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/11 | ワコーレ武庫之荘ブランデュオ 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,580万円 | 48.7万円 | 73.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/13 | ローレルコート塚口町 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅12分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/01 | ワコーレ武庫之荘アプローズ 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅10分 | 2,650万円 | 49.2万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | エスリード塚口 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅10分 | 2,540万円 | 43.7万円 | 58.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、尼崎市では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は尼崎市の平均と比較して28.9%割高です。
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